CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Design contemporain, environ 747 pi² de superficie intérieure, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et salle de lavage indépendante.

Situé au 2e étage, belle luminosité naturelle, spacieuse aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires.

Planchers chauffants dans les principales aires de vie (excluant les chambres), thermopompe, grand balcon privé d'environ 78 pi² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et des belles fins de journée.

1 espace de stationnement extérieur inclus et 1 espace de rangement privé (locker) inclus.

Conditions de location exigées par le propriétaire

Vérification de crédit : Le candidat locataire devra fournir une vérification de crédit récente jugée satisfaisante par le propriétaire ou consentir à ce que celle-ci soit effectuée.

Règlements de l'immeuble : Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble, les signer et s'engager à les respecter pendant toute la durée du bail.

Premier mois de loyer : Le locataire devra verser, lors de la signature du bail, le montant correspondant au premier mois de loyer.

Modalités de paiement : Les loyers subséquents seront payables le premier jour de chaque mois. Le paiement par virement bancaire sera privilégié, sous réserve d'une entente entre les parties.

Vérification d'identité : Le locataire devra présenter une pièce d'identité valide afin de permettre la vérification de son son identité, dans le respect des lois applicables à la protection des renseignements personnels.

Immeuble non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter dans les logemens et les espaces désignés non-fumeurs de l'immeuble, quelle que soit la substance utilisée ou la méthode de consommation, notamment le tabac, le cannabis et les produits de vapotage.

7.Animaux : Aucun animal n'est autorisé dans les logements, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire. Une exception pourra être accordée pour un chat, sous réserve de l'approbation du propriétaire et du respect des règlements de l'immeuble.

Assurance locataire : Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation comprenant une protection en responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire avant la prise de possession du logement et lors de chaque renouvellement de la police d'assurance.

Révision annuelle des loyers : Le propriétaire se réserve le droit de proposer annuellement une augmentation des loyers, conformément à la législation québécoise en vigueur et aux règles applicables du Tribunal administratif du logement (TAL), notamment celles relatives aux immeubles neufs.