995 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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552 - 558 18e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3R2
Magnifique 4plex isolé à quelques pas du bord de l'eau. Offrant de vastes appartements. L'immeuble comprend 4 logements entièrement loués, générant des revenus annuels de 49 080$ avec un excellent potentiel d'augmentation à moyen et long terme. La propriété se compose de deux 5 ½ et de deux 4 ½.Elle a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui en fait un investissement solide et rassurant.Situé au coeur de Lachine, à proximité du Marché de Lachine, du parc Lasalle, des pistes cyclables. L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix. Accès facile au transport en commun, à l'Hôpital de Lachine, à l'aéroport ainsi qu'au centre-ville
-
Superficie du terrain:
5 151 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
33'70" X 60'40"
1928
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
Idéalement situé dans Lachine Ouest, près de:
-Berges du Lac St-Louis avec sa piste cyclable et piétonne, sports nautiques et ski de fonds.
-Marché de Lachine au coin de la 18e et Notre Dame
-Artère commerciale Notre-Dame avec plusieurs restaurants.
-Boulevard St-Joseph avec se restaurants et ses cafés
-Près de très bonnes écoles secondaires (Collège St-Louis, Collège Ste-Anne) et d'écoles primaires
-Près de garderies
-À quelques minutes à pieds du parc Lasalle, avec aires de jeux, piscine, jeux d'eau, terrain de tennis, etc
-À une dizaine de minutes de l'aéroport YUL
-Transport en commun (autobus rapides vers Lionel Groulx) et train de banlieue (gare du Canal avec stationnement incitatif)
-Près de plusieurs commerces de proximité (épiceries, SAQ, banques, pharmacie, boulangerie, fleuriste, etc)
Particularités du bâtiment
33'70" X 60'40"
1928
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
48' X 107'60"
5 150,53 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse de l'appartement 558. Lave-vaisselle de l'appartement 552.
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
23.1%
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14.5%
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16.2%
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31.3%
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1.9%
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14.9%
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13.1%
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42.5%
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27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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