489 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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466 - 468 18e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3P9
Excellente opportunité d'investissement et de développement à Lachine! Duplex détaché situé sur un terrain de 4 000pi² offrant un fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs actuels de 965$/mois pour un logement, tandis que le second pourrait générer environ 1 300$/mois. Une occasion idéale de percevoir des revenus pendant la phase de planification de votre projet.Selon la réglementation municipale en vigueur, le zonage permet la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 8 logements (à vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes). Emplacement recherché près des services, écoles, transport en commun et du bord de l'eau
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
19'9" X 40'6" Irrégulières
1920
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Béton
Particularités du bâtiment
19'9" X 40'6" Irrégulières
1920
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Béton
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
4 000 Pi2
Plat
Allée : 3
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
23.1%
-
14.5%
-
16.2%
-
31.3%
-
1.9%
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14.9%
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13.1%
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42.5%
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27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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