Bienvenue au 380, 10e Avenue, app. 204, un condo lumineux au coeur de Lachine offrant confort, commodité et qualité de vie. Cette unité bien entretenue de 2 chambres et 1 salle de bain propose une disposition fonctionnelle, un balcon privé, les électroménagers inclus, est semi-meublée et située dans un immeuble avec ascenseur et salle d'entraînement. Occupation immédiate.

Situé en face du parc LaSalle, à distance de marche du bord de l'eau, de la Promenade Père-Marquette, du Marché de Lachine, des commerces, restaurants, écoles, garderies, pharmacies, épiceries et des transports en commun. À quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau. Lachine offre un mode de vie actif avec ses clubs sportifs, son école de voile, son club d'aviron, ses sentiers riverains et ses pistes cyclables.

INCLUSIONS :
Rangement non inclus.
Une place de stationnement intérieur disponible en option à 70 $/mois.
- La plaque de cuisson est fonctionnelle; le locateur fournira, au choix du locataire, un four neuf ou un four de comptoir.
- L'unité de climatisation existante n'est pas fonctionnelle; le locataire peut installer sa propre unité.

CONDITIONS DE LOCATION

Avant la signature du bail:
- Bail conditionnel à une preuve de revenu et/ou une lettre d'emploi.
- Approbation conditionnelle à une vérification satisfaisante du crédit, de l'historique de paiement, des références et du locateur.
- Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ obligatoire avant la signature et pour toute la durée du bail.
- Le compte Hydro-Québec doit être transféré au nom du locataire avant l'occupation.
- Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
- Les frais et procédures de déménagement exigés par le syndicat sont à la charge du locataire.
- Seuls les occupants inscrits au bail peuvent résider dans le logement.

Pendant le bail:
- Aucun animal.
- Il est interdit de fumer, vapoter ou consommer du cannabis ou toute substance illégale dans le logement ou les aires communes.
- Airbnb, locations à court terme, cession de bail et sous-location sont interdits.
- Le locataire est responsable de toute amende, frais, dommage ou coût découlant du non-respect des règlements de l'immeuble, ainsi que de la perte des clés, porte-clés électroniques ou dispositifs d'accès.

À la fin du bail:
Le logement et toutes les inclusions doivent être remis dans le même état et le même niveau de propreté qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire accepte les visites de futurs locataires ou acheteurs avec un préavis de 24 à 48 heures.