1 149 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

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Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

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Prochaine visite libre

155 - 157 17e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3N7

Découvrez ce duplex unique composé de 2 cottages jumelés, idéalement situé à Lachine, à moins de 200 mètres du bord de l'eau et des pistes cyclables. Le 155, 17e Avenue offre plus de 2300pi² sur 2 étages avec un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine avec îlot central, cinq chambres, 2 salles de bain et 2 salle d'eau. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un gym et un atelier. Le 157, 17e Avenue propose plus de 1 000 pi² avec un espace de vie à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain.Sur un terrain de 8300pi² avec garage et stationnements, cette propriété bien entretenue offre un fort potentiel de bi-génération.

  • Superficie du terrain: 8 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1860
CARLO MENNITI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 54' Irrégulières

1860

3 335 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce duplex unique sous la forme de deux cottages jumelés, idéalement situé dans le secteur de Lachine. À moins de 200 mètres du bord de l'eau et des pistes cyclables, il séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Le 155, 17e Avenue vous offre une superficie habitable de plus de 2 300 pi² sur 2 étages. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la grandeur des espaces, la hauteur des plafonds et l'abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux nombreuses fenêtres.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie réunissant le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose d'un grand îlot central, de nombreux rangements et d'un coin repas. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même de 5e chambre supplémentaire, en plus d'une salle d'eau.

Au 2e étage, la chambre principale, spacieuse, comprend un walk-in de 4 pi x 7 pi. La salle de lavage de 5 pi x 11 pi est très pratique. Trois autres grandes chambres complètent cet étage, dont l'une d'elles possède une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ajoute une commodité supplémentaire.

Le sous-sol offre une grande salle de jeux, un espace qui peut devenir une 6e chambre, un gym ou un bureau, selon vos besoins, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un atelier.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée dispose d'une belle terrasse et d'un espace BBQ. Un grand garage de 15' x 19' séparé, plusieurs places de stationnement et une borne électrique à l'avant de la propriété complètent l'ensemble.

Le 157, 17e Avenue, d'une superficie de plus de 1 000 pi² répartis sur deux étages, offre une aire ouverte comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres à coucher et une salle de bain avec laveuse et sécheuse offrent un espace confortable et fonctionnel.

Un duplex au potentiel unique ! Avec une superficie totale de plus de 3 300 pi² sur un vaste terrain de 8 300 pi², cette propriété bien entretenue a su conserver tout son charme. Offrant un potentiel de bi-génération, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 54' Irrégulières

1860

3 335 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 98' Irrégulières

8 325 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 9'1" X 9'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 17'5" Céramique ilot/coins repas
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 14'4" Bois air ouvert salon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 18'8" Bois lumineux garde fenêtre
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 14'9" irr. Bois possible chambre à couché
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 11'4" Céramique sortie cour arrière
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'5" Bois walk-in 4'x7'
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 14'4" Bois
1 (app.) attenante à la salle de bain 2e niveau 5'1" X 14'1" irr. Céramique avec douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 12'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'4" Céramique avec bain
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 14'1" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 18'10" X 30'7" Céramique
1 (app.) Gym Sous-sol 1 12'4" X 14' Céramique ou chambre
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18' X 23' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 16'8" X 18' irr. Béton
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 19' Linoléum aire ouvert avec salon/SAM
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'2" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'9" irr. Céramique avec laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 8' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Évier en stainless steel au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
155 - 157 17e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.1%
  • 14.5%
  • 16.2%
  • 31.3%
  • 1.9%
  • 14.9%
  • 13.1%
  • 42.5%
  • 27.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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