769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
769 000 $
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2375 - 2377 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2S3
Beau duplex baigné de lumière situé dans un secteur recherché de NDG, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Une opportunité idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. La propriété avec cour arrière clôturée, offre deux logements distincts : un 6 pièces comprenant un garage et une allée de stationnement, parfait pour une famille, ainsi qu'un 4 pièces confortable et chaleureux. Un emplacement stratégique, un excellent potentiel et un cadre de vie agréable.
-
Superficie du terrain:
2 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 36'1"
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Tapis
Particularités du bâtiment
25' X 36'1"
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Tapis
Particularités du terrain
25' X 101'1" Irrégulières
2 530,6 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 19'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'5" | Rangement | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | mesure approximative | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'3" | Béton | mesure approximative |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5' | mesure approximative |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2375- Electroménagers, laveuse et sécheuse, tablettes et étagères dans le garage
Les électroménagers du 2377 et les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
21.6%
-
7.1%
-
15.8%
-
44.8%
-
0.6%
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2.4%
-
7.3%
-
33.4%
-
56.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est DIANE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE CHARBONNEAU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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