849 900 $
Duplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1732 - 1734 Rue Bédard, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2M2
-
Superficie du terrain:
6 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31'10" X 28'
1955
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
À vendre : Charmant duplex construit en 1955, situé dans un secteur dynamique et recherché. Il génère des revenus annuels stables de 48 480$, à compter du 1er juillet,2025 , grâce à d'excellents locataires fiables. Idéal pour investisseurs, ce bâtiment bien entretenu offre un bon potentiel et une rentabilité intéressante. Chaque unité propose un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec le cachet de l'époque. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, dépanneurs, écoles et transports en commun, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite la location. Une occasion à saisir pour qui souhaite investir dans un immeuble à revenus solide et bien situé.
Particularités du bâtiment
31'10" X 28'
1955
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
50' X 122'9"
6 131,12 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électro-ménagers des 2 unités; soit Frigidaire, poêle, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse à linge du 1732 et 1734.
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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21.8%
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15.8%
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20.2%
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21.0%
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61.4%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIEL PILON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL PILON
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