869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

869 000 $

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869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

869 000 $

Prochaine visite libre

4810 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1W4

Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, où la sophistication rencontre le confort. Idéale pour les familles, elle offre quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour le bien-être. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot convivial, est un espace parfait pour recevoir. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine creusée qui garantit intimité et détente. Le garage spacieux est un atout rare, idéal pour le rangement ou comme atelier. Découvrez ce cadre de vie idéal!

  • Superficie du terrain: 8 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1953
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 38'11" Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Enduit d'Acrylique

Bitume et gravier , Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, où le luxe et le confort se rencontrent dans une situation idéale. Cette propriété d'exception dispose de quatre spacieuses chambres, parfaitement adaptées pour les familles en quête d'espace et de style.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine élégante et moderne, avec des comptoirs en quartz, des lumières encastrées et un grand îlot central, parfait pour recevoir vos invités. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie intégrée.

À l'étage, la chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un grand walk-in et une vue imprenable. Deux autres chambres à l'avant de la maison bénéficient d'une belle luminosité et d'un walk-in dans le couloir. La salle de bain à l'étage est un véritable sanctuaire avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée, embellie par des lambris et des moulures de couronne qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble et des planchers de bois franc de haute qualité viennent complementer parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une piscine creusée entourée d'un vaste espace de divertissement, idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Le garage spacieux est une véritable aubaine, offrant amplement d'espace de rangement ou pouvant servir d'atelier.

Cette propriété se trouve dans une situation privilégiée, à proximité de nombreuses commodités. Les parcs, pistes cyclables, écoles, centres commerciaux et autres services nécessaires sont accessibles en un rien de temps, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible.

Profitez d'une randonnée ou d'une promenade le long de la rivière, tout en découvrant la beauté des paysages environnants. Les activités récréatives à proximité, y compris les terrains de tennis, les piscines et les patinoires, garantissent un mode de vie actif et agréable. Le centre communautaire, à quelques pas, offre une multitude de services récréatifs et sportifs.

L'emplacement est également idéal pour les trajets quotidiens. Les principales autoroutes, y compris la 40, la 20 et la 13, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, qui se trouve à seulement 25 minutes. De plus, avec l'ouverture imminente du REM à Kirkland, vous bénéficierez d'un accès simplifié aux transports en commun.

Cette maison allie sophistication et modernité, avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2017 et 2022. Vous serez charmé par les matériaux de haute qualité, les finitions soignées et les nombreux atouts de cette propriété. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un espace de divertissement, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques et son potentiel exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 38'11" Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Enduit d'Acrylique

Bitume et gravier , Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 140' Irrégulières

8 985,71 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 32'1" X 18'3" irr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6'9" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 5'11" X 6'3" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'6"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 7'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 14'3" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'5" irr.
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'8" irr.
Chambre 2e niveau 15'6" X 14'1"
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 9'3" irr.
Chambre 2e niveau 11'4" X 19'11"
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'9"
Couloir 2e niveau 9'6" X 6'9"
Couloir 2e niveau 22'11" X 4'
Couloir Sous-sol 1 6'4" X 12'3"
Rangement Sous-sol 1 25' X 12'7"
Couloir Sous-sol 1 29'10" X 7'
Rangement Sous-sol 1 23'5" X 18'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Couvre fenetres (store ), Systeme d'alarme (non relie), Spa ( non connecté ), accessoires de piscine, oxygénateur de piscine

Ventilateur plafond et meuble foyer electrique de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, foyer electrique dans la salle à manger, poele a combustion lente-foyer (insert) Napoléon, Chauffe-eau de la piscine et composantes electriques, l'arbre de magnolia dans la cour avant, 2 armoires de la salle d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4810 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 25.6%
  • 9.7%
  • 19.3%
  • 33.0%
  • 41.5%
  • 24.7%
  • 1.9%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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