749 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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630 50e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2T8
Superbe maison rénovée et clé en main située dans le secteur prisé de Lachine Ouest. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage supérieur, une salle de bain, une salle d'eau et un rez-de-chaussée à aire ouverte, cette propriété se distingue par sa cuisine exceptionnelle et ses planchers chauffants. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, comprend une piscine et un spa, parfaits pour profiter des journées estivales. À quelques pas du bord de l'eau et à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette maison représente une occasion rare à saisir.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 24'
1954
1 200 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Aire de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 630, 50e Avenue
Cette propriété impeccable vous impressionnera dès vos premiers pas! Nous retrouvons au rez-de-chaussée le salon qui donne sur la salle à manger et la cuisine. Le concept à aire ouverte du 1er étage vous ravira par la clarté qu'il apporte ainsi que par le confort grâce à son plancher chauffant ! Une cuisine à couper le souffle, offrant de magnifiques comptoirs de bois, beaucoup de rangement, ainsi qu'un joli dosseret de style contemporain. L'ambiance chaleureuse de cette propriété saura égayer vos réceptions entre amis. Vous serez charmés au premier coup d'oeil!
À l'étage, on trouve 3 spacieuses CAC, très bien éclairées, ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée. Beau plancher de bois franc au 2e étage.
Le sous-sol est complètement ouvert et n'attend que vous pour être finalisé à votre goût !
La cour arrière, très bien aménagée, comprend une piscine, un spa et un cabanon. Les arbres matures vous permettront de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant en ville. Vous ne voudrez plus quitter votre propriété !
Située dans un secteur des plus recherchés, ce quartier offre une qualité de vie remarquable avec un accès privilégié à de nombreuses commodités :
Profitez des rives du Lac Saint-Louis pour pratiquer le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques, grâce à des infrastructures accessibles, comme une école de voile et un club d'aviron.
Activités de plein air : Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres permet de rejoindre le marché Atwater et le Vieux-Port, offrant ainsi de belles occasions de balades à pied, à vélo ou en patins.
Établissements scolaires de renom : Plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité sont accessibles à proximité, dont le Collège St-Louis, le Collège et l'Académie Ste-Anne, Catherine-Soumillard, ainsi que diverses options anglophones.
Mobilité et transports :
La gare de la 48e Avenue facilite un accès rapide au centre-ville (Lucien-L'Allier).
L'aéroport est accessible en moins de 10 minutes.
Le centre-ville se trouve à environ 15 minutes en voiture.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 13.
Un environnement paisible et familial : De nombreux parcs, espaces verts et piscines publiques contribuent à une atmosphère conviviale et agréable pour toute la famille.
Ce quartier allie tranquillité, nature et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour tous.
Liste des travaux effectués :
2016 :
- Installation d'un drain français et d'une membrane sur la fondation extérieure
- Rénovation de la cuisine et du RDC
- Installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Rénovation de la salle de bain
- Remplacement des fenêtres et des portes
2019 :
- Installation de CanExel au second étage
- Isolation extérieur du second étage
- Réfection de la toiture
- Remplacement des soffites et fascias
2020 :
- Isolation du grenier
2024 :
- Repavage de l'aire de stationnement
Particularités du bâtiment
25' X 24'
1954
1 200 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Aire de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'3" | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'11" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'8" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 19'1" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'6" X 2'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lit dans CACP, piscine, spa, module de jeux et trampoline.
Frigidaire, poêle, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
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19.6%
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6.8%
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18.9%
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47.7%
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76.5%
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8.4%
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3.7%
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-608-9755
- Téléc.: 514-637-2075
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