739 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

739 000 $

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739 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

739 000 $

Prochaine visite libre

3737 Rue du Fort-Rolland, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1V8

Découvrez le sommet du luxe urbain dans ce condo exceptionnel de 2959 pieds carrés. Cuisine moderne, salle à manger raffinée et salon lumineux créent un espace de vie élégant. Chambre principale avec une deuxième pièce servant de walk-in et salle de bain luxueuse. Sous-sol spacieux avec 2 chambres, salle de bain et salle familiale. Garage accessible depuis le premier étage. Solarium côté ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Expression d'élégance redéfinissant le raffinement urbain. Ne manquez pas cette opportunité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1940
JULIE RAMSAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 959 Pi2

Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le summum du luxe urbain dans ce condo exceptionnel de 2959 pieds carrés, où l'élégance rencontre la fonctionnalité.

Entièrement rénové en 2014, une entrée discrète vous guide vers une cuisine moderne équipée de comptoirs en granit noir, de placards de cuisine blanc champagne en Thermoplast, d'un grand garde-manger et même d'un tiroir à épices ! Les appareils haut de gamme en acier inoxydable comprennent un réfrigérateur avec deux portes, deux fours avec convection, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une hotte aspirante en acier inoxydable, un évier de ferme profonde donnant sur le jardin, et même un réfrigérateur à vin ! La salle à manger raffinée et le salon lumineux créent des espaces respirant le confort et le style.

La chambre principale, nichée à l'arrière, offre un refuge paisible avec son vaste walk-in et une salle de bain somptueuse. Cette salle de bains comprend des détails en marbre, une baignoire extra longue, une douche à effet pluie et un plancher chauffant, créant ainsi un havre de paix intime. Le premier étage est équipé d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie bien pensée.

Le sous-sol offre une expansion de l'espace de vie avec deux chambres généreuses, une salle de bain moderne souvent avec douche à carreaux de céramique et portes vitrées, ainsi qu'une salle familiale spacieuse. Le rangement abondant assure une organisation sans effort.

L'accès au garage depuis la salle familiale ou le premier étage offre une commodité sans pareille. À l'extérieur, un solarium côté ouest capture des couchers de soleil inoubliables, accessible depuis la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace enchanteur pour se détendre.

Situé dans le quartier prisé de Lachine Ouest, à deux pas du lac St-Louis, cette propriété offre un accès privilégié à une piste cyclable, ajoutant une dimension de loisirs à votre mode de vie urbain. C'est bien plus qu'un domicile, c'est une expression d'élégance nichée dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 959 Pi2

Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 12'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 14'4" Bois bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'6" Bois bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 7'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 13'11" Bois bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" Bois peut être une 2e cambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'3" Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 23'6" X 11'9" Céramique tapis au milieu
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 13'4" Bois bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'2" Bois bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'2" Bois bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 9'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 7'8" Céramique avec une cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain de la chambre principale, plaque chauffante, fours encastrés, réfrigérateur, micro-ondes, réfrigérateur à vin, armoires dans le walk-in, 4 bancs de comptoirs lunch, 1 climatiseur mural, stores et rideaux. système d'alarme Veuillez noter que le lave-vaisselle n'est plus fonctionnel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3737 Rue du Fort-Rolland, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 27.5%
  • 10.3%
  • 18.3%
  • 29.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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