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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Prochaine visite libre

740 44e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2K8

Maison méticuleusement entretenue, sur un terrain de 7500pc.Dès votre entrée, vous serez enchanté par la disposition des pièces et la lumière naturelle. Le grand vestibule, la salle de bain, le salon ou chambre,la cuisine, et une spacieuse SAM ouverte sur la salle familiale créent une atmosphère accueillante.Solarium 3saisons offre une vue sur l'immense cour arrière. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une salle de bain au 2e étage. La partie avant du sous-sol, avec une hauteur de plus de 6 pied et une entrée sur le côté de la maison, offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile,une salle de jeux ou même une 5 chambre à coucher

  • Superficie du terrain: 7 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1920
CARLO MENNITI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 46'50" Irrégulières

1920

1 484 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide résidence, méticuleusement entretenue, sise sur un vaste terrain de plus de 7500 pieds carrés. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par la disposition des pièces et la profusion de lumière naturelle. Le grand vestibule, la salle de bain, le salon ou chambre, la cuisine rénovée en 2016, ainsi que la spacieuse salle à manger ouverte sur la salle familiale avec foyer au gaz créent une atmosphère accueillante. Un magnifique solarium trois saisons offre une vue imprenable sur l'immense cour arrière.

Cette propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bain au deuxième étage. La partie avant du sous-sol, avec une hauteur de plus de 6 pieds et une entrée sur le côté de la maison, offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile, une salle de jeux ou même une cinquième chambre à coucher.

Liste de RÉNOVATIONS:

Isolation grenier 2022(vortex, facture disponible.
Revêtement extérieure isolation 2007 (Quirion et Fils, facture disponible.
Balcon avant en ciment refaite a neuf avec permis 2019.
Asphalte refait a neuf 2019, facture disponible.
Nouveau panneau électrique 2022.
Entée d'eau 1986.
Cuisine refaite en 2016.
Toiture de la veranda 2015.
Toiture de la maison 2016
Nouvelle clôture 2018.
Nouvelle fournaise et thermopompe Septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 46'50" Irrégulières

1920

1 484 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 151'

7 650 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'6" X 11'5" Bois poss. 4e chambre ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique avec douche
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Couvre-sols souples rénové en 2016
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'1" Bois ouvert avec salle familiale
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'4" Bois Foyer au Gaz
Véranda 1er niveau/RDC 10'6" X 7'6" Ardoise superbe vue sur la grande cour
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'3" Couvre-sols souples bois en desous
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'10" Céramique avec bain tourbillon
Salle de jeux Sous-sol 1 17'9" X 9' Plancher flottant poss. 5e chambre ou bureau
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 21'3" Béton moins de 6 pied
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, cabanon, stores, système d'alarme, thermopompe

Cuisinière, laveuse et sécheuses, micro-onde, réfrigérateur et téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
740 44e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 7.1%
  • 17.4%
  • 38.3%
  • 34.6%
  • 9.7%
  • 24.1%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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