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Appartement à louer - Dorval (Sud Est)

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Appartement à louer - Dorval (Sud Est)

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271 Av. De l'Académie, app.603, Dorval (Sud Est), H9S 0B4

Plongez dans le summum de la vie moderne avec ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au prestigieux développement 'Le Quatrième' à Dorval. Situé au dernier étage, il offre une vue panoramique sur le lac St Louis, baigné de lumière naturelle. Doté de salles de bains attenantes, d'une penderie, d'un salon spacieux avec plafonds de 9 pieds, climatiseur mural, balcon expansif et parking intérieur. Profitez d'un accès exclusif à la piscine d'eau salée, au chalet urbain, à la terrasse avec barbecue et au centre de fitness

  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 2019
ESER CAKMAK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 27' Irrégulières

2019

819 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entrez dans l'apogée de la vie moderne avec ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain niché dans le prestigieux développement 'Le Quatrième' dans le calme quartier sud-est de Dorval. Située au dernier étage, cette unité offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac St Louis, inondant l'espace d'une abondance de lumière naturelle. Laissez-vous tenter par le luxe des salles de bains attenantes, d'un spacieux dressing et d'une cuisine élégante donnant sur le vaste salon orné de plafonds de 9 pieds. Équipé d'appareils haut de gamme, notamment d'un climatiseur mural pratique et d'un dressing dédié dans la suite principale, chaque détail est méticuleusement conçu pour l'indulgence et la commodité.
À l'extérieur, une immense terrasse vous attend, offrant des vues sereines sur l'eau et un lieu parfait pour la détente ou les divertissements. Avec l'avantage supplémentaire d'un parking intérieur inclus, chaque aspect du confort et de la praticité est pris en compte.
De plus, en tant que résident du 'Le Quatrième', vous profiterez d'un accès exclusif à une multitude de commodités, notamment une piscine d'eau salée offrant des vues panoramiques sur le lac, un chalet urbain accueillant, une terrasse avec barbecue et un centre de fitness entièrement équipé.

LE QUATRIEME
- Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à 5 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau. Accès facile aux autoroutes principales 20 et 13.
- Excellentes options de transports en commun avec des services pratiques de train et de bus, y compris des lignes express.
- Une courte promenade jusqu'au bord de l'eau, de nombreux parcs, le club de yacht de Dorval, des lieux culturels, et plus encore.
- Idéalement situé près du centre commercial Jardins Dorval, des établissements de santé, des écoles et des lieux de loisirs.
- Piscine d'eau salée offrant des vues captivantes sur le lac Saint-Louis.
- Profitez du confort toute l'année dans le chalet urbain.
- Régalez-vous lors de rassemblements en plein air sur la terrasse avec barbecue.
- Accès au centre de fitness entièrement équipé.

CONDITIONS DE LOCATION
- Les locataires potentiels doivent subir une vérification de crédit et de références obligatoire avant de signer le bail. Les offres doivent être accompagnées d'une preuve d'emploi et d'un formulaire de demande signé d'Oligny Thibodeau. L'acceptation des offres est soumise à l'approbation du propriétaire.
- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance pour les biens et la responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars.
- L'annexe des CONDITIONS DE LOCATION doit accompagner la Promesse de Bail. (Pas d'animaux, pas de fumer ou de vapoter, pas de cannabis, pas de sous-location à court terme permise)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 27' Irrégulières

2019

819 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Eau Salée , Creusée

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 6ième 10'3" X 11'3" Bois
Chambre 6ième 8'11" X 13'7" Bois
Salon 6ième 11'2" X 11'7" Bois
Salle à manger 6ième 18'7" X 6'5" Bois
Cuisine 6ième 14'9" X 8'7" Bois
Salle de bains 6ième 5' X 7'5" Céramique
Salle de bains 6ième 10' X 5'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 6ième 6'11" X 8'11" Bois
Salle de lavage 6ième 3' X 3' Céramique
Rangement 6ième 5' X 4'10"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les électroménagers inclus comprennent un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une machine à laver et une sécheuse, ainsi qu'une unité de climatisation murale

Hydro, chauffage, téléphone, câble, internet, surveillance d'alarme (uniquement le câblage, non connecté) Il y a aussi des frais obligatoires déménagement de 500 $ payables par le LOCATAIRE et fixés par les administrateurs du syndicat

Détails financiers
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évaluation
    ESER CAKMAK
    Courtier immobilier résidentiel

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